In der Innenstadt von Peine wird ein bestehendes Gebäude durch einen Umbau und eine Aufstockung zukunftsfähig weiterentwickelt. Die Revitalisierung der seit vielen Jahren leerstehenden Obergeschosse schafft neuen Wohnraum und leistet zugleich einen Beitrag zur Belebung und zum Erhalt des Stadtbildes in der Fußgängerzone.
Die Geschichte des Bestandsgebäudes reicht bis in die 1890er Jahre zurück. Ursprünglich befand sich auf der gleichen Grundfläche ein Ensemble aus einem Wohn- und Geschäftshaus und drei Lagergebäuden eines örtlichen Stahlhandels. Im Laufe der Zeit wurden die Gebäude grundlegend umgebaut und Teile der Bausubstanz ersetzt, sodass die einzelnen Bauteile zu einem Gebäude verschmolzen sind.
Während im Erdgeschoss die gewerblichen Nutzungen erhalten bleiben, werden die seit 2003 leerstehenden Obergeschosse reaktiviert und einer Wohnnutzung zugeführt. In den beiden Obergeschossen entstehen 19 Mietwohnungen für Auszubildende in Form von Ein- und Zwei-Zimmer-Apartments sowie einer Wohngemeinschaft. Ergänzt wird das Angebot durch zwei großzügige Drei-Zimmer-Wohnungen mit Dachterrassen im neu entstehenden Staffelgeschoss. Die Wohnungen werden über einen neuen Eingang an der Querstraße erschlossen und mit dem Einbau eines neuen Aufzuges wird ein barrierearmer Zugang zu allen Wohneinheiten ermöglicht. Die innenliegenden Erschließungsflure werden durch einen Luftraum verbunden und über ein Glasdach natürlich belichtet.
Das Bestandsgebäude erfährt nur geringe Eingriffe in die bestehende Fassadengestaltung. Die zurückversetzte Aufstockung in Holzrahmenbauweise setzt sich hingegen mit einer vertikalen Holzverschalung als zeitgemäße Ergänzung vom Bestand ab. Farbliche Akzente werden durch die Textilscreens und den neuen Eingang gesetzt.
AuftraggeberIn: Peiner Heimstätte Wohnungsgesellschaft der Stadt Peine mbH